En un Paraíso, hermosa Vivienda sobre amplia fracción en cercanías de El Chaltén

País: Argentina

Provincia: Santa Cruz

Localidad: El Chaltén

Tipo Operación: Compra/Venta

Rubro: Casas

Precio: u$s 490000

Superficie del terreno: 9830 m²

Superficie cubierta: 200 m²

Comodidades: 4 dormitorio/s

Descripción:

Para quien pretenda cambiar de vida, gozar del disfrute vacacional y obtener una renta. La vivienda se encuentra en la Estancia Los Huemules a la que se accede -luego de 17 km de recorrido en camino de ripio- por la RP 23 que une El Chaltén con Lago del Desierto. El camino que separa a El Chaltén de El Calafate se encuentra pavimentado en un 100%. El área de loteo se desarrolla sobre una superficie de 260 hectáreas, de las que solo 100 hectáreas corresponden a lotes, el resto constituyen áreas comunes no urbanizables y no divisibles. El loteo cuenta con 92 lotes residenciales distribuidos al Norte y al Sur del río Diablo, que nace en la propiedad y atraviesa la zona urbanizada. La superficie promedio de los lotes es de 1 hectárea, en los que el área de implantación de la vivienda ya ha sido definida. Todos los lotes se encuentran situados en zona de bosque de lenga o ñire y con increíbles vistas a los distintos cordones montañosos que nos rodean, incluyendo el cerro Fitz Roy. La casa se encuentra desarrollada en una sola planta y cuenta con una superficie total de 200m2, sobre una fracción de terreno de 9.830m2 dentro de un Ñirental nativo, con vistas a los Cerros Eléctrico, 20 Aniversario y Diablo. Posee un hall frío, estar-comedor con hogar, una completa cocina y cuatro dormitorios; la suite principal con baño completo e hidromasaje, otra de las habitaciones con baño individual completo con ducha, y un tercer baño completo con bañera; asimismo posee un Quincho-Garage con parrilla, lavadero, sala de máquinas y un cuarto externo de depósito. La vivienda se entrega totalmente equipada con su mobiliario, cama King en dormitorio principal, camas singles en el resto de las habitaciones, lava-secarropa, mesa de ping-pong, etc. Posee servicio de agua corriente (el suministro incluye hidrantes en todo el loteo para la protección contra incendios); luz eléctrica provista por generación hidroeléctrica de Los Huemules; el tendido de cables y cañerías es subterráneo para no generar un impacto visual en el entorno. Gas envasado